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正本 石景山區(qū)劉娘府綜合改造項(xiàng)目定向安置用房 一期（C1地塊）項(xiàng)目（監(jiān)理）工程 投標(biāo)文件 監(jiān)理大綱 　　　　　投標(biāo)申請人：北京光華建設(shè)監(jiān)理有限公司（蓋章） 　　　　　法定代表人：（簽字/蓋章） 　　　　　日期：2011年3月10日 目錄 一.工程概況 2 二.監(jiān)理工作依據(jù) 8 三.工程監(jiān)理的范圍和目標(biāo) 8 四.工程進(jìn)度控制 11 五.工程質(zhì)量控制 17 六.工程造價(jià)控制 55 七.安全控制 69 八.合同其他事項(xiàng)的管理 70 九.工地會議 96 十.工程保修期的監(jiān)理 99 十一.監(jiān)理資料管理 100 十二.信息管理 106 十三.項(xiàng)目監(jiān)理部的組織機(jī)構(gòu) 107 十四.監(jiān)理工作管理制度 112 一.工程概況 　　㈠工程名稱：石景山區(qū)劉娘府綜合改造項(xiàng)目定向安置用房一期（C1地塊）項(xiàng)目 　�、婀こ痰攸c(diǎn)：石景山區(qū)劉娘府永定河引水渠南側(cè) 　�、绻こ探ㄔO(shè)規(guī)模：384330m2 　�、韫こ涕_工日期:2011年3月15日。
　　㈤工程投資：120289萬元 　�、旯こ虉D紙?jiān)O(shè)計(jì)單位： 　　㈦工程概述： 　　本工程總建筑面積384330m2,包括住宅、配套公建、地下車庫及小區(qū)道路外線。
剪力墻結(jié)構(gòu)，閥板基礎(chǔ)。
　�、灬槍Ρ竟こ烫攸c(diǎn)，采取相應(yīng)控制措施 ⑴組織措施 ⑴選派有監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，監(jiān)理過同類工程的工程師任本工程總監(jiān)理工程師。
　　⑵項(xiàng)目監(jiān)理部配備專業(yè)配套齊全、年齡結(jié)構(gòu)合理的技術(shù)業(yè)務(wù)骨干擔(dān)任該項(xiàng)目的土建、機(jī)械、電氣、管道、造價(jià)等專業(yè)的監(jiān)理工程師。
同時(shí)根據(jù)工程需要配備適應(yīng)各專業(yè)的旁站監(jiān)理人員。
　�、琼�(xiàng)目監(jiān)理部配備一名有能力、經(jīng)驗(yàn)豐富的安全監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)該工程全過程的安全監(jiān)理工作。
　�、材繕�(biāo)控制措施 ⑴本工程質(zhì)量目標(biāo)合格，要達(dá)到合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
為此，必須提高承包單位的質(zhì)量意識，監(jiān)理部要監(jiān)督落實(shí)承包單位技術(shù)保證體系和質(zhì)量保證體系，按規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行材料、設(shè)備的進(jìn)場驗(yàn)收，不合格的材料、設(shè)備不得用于工程；做好隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工。
按照旁站方案進(jìn)行旁站監(jiān)理。
　�、片F(xiàn)場平面及地下障礙物 　�、俳y(tǒng)一布置工程現(xiàn)場，協(xié)調(diào)管理施工現(xiàn)場平面布局，控制和保證整個(gè)現(xiàn)場的五通一平，創(chuàng)造文明工地。
　　②　基坑挖土前，搞好地下障礙物咨詢，基礎(chǔ)及地下工程挖土施工中，加強(qiáng)現(xiàn)場的障礙物勘驗(yàn)，及時(shí)解決發(fā)生的實(shí)際問題，防止工程施工受阻。
　�、臣夹g(shù)控制措施 　　本工程開工后一定時(shí)期進(jìn)入雨季，因此采取相應(yīng)的控制措施。
雨季施工管理重點(diǎn)和措施： 　　⑴落實(shí)檢查施工布署 　　雨季施工前監(jiān)理部應(yīng)認(rèn)真審核圖紙、方案、相關(guān)質(zhì)量規(guī)范，認(rèn)真查看現(xiàn)場總平面圖、平面臨水臨電布置圖，找出雨季施工中要進(jìn)行的分項(xiàng)目工程及所用的人、機(jī)、料、法、環(huán)的監(jiān)理工作重點(diǎn)。
　�、茩z查現(xiàn)場排水設(shè)施 　　現(xiàn)場臨時(shí)排水系