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關(guān)于規(guī)范我市住宅小區(qū)公共水電費(fèi)分?jǐn)倖?wèn)題的通知.doc

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關(guān)于規(guī)范我市住宅小區(qū)公共水電費(fèi)分?jǐn)倖?wèn)題的通知 ，關(guān)于規(guī)范我市住宅小區(qū)公共水電費(fèi)分?jǐn)倖?wèn)題的通知。
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關(guān)于規(guī)范我市住宅小區(qū)公共水電費(fèi)分?jǐn)? 問(wèn)題的通知 香洲、斗門(mén)、金灣區(qū)發(fā)展計(jì)劃局，各物業(yè)管理單位： 為進(jìn)一步規(guī)范住宅小區(qū)公共水電費(fèi)分?jǐn)傓k法，根據(jù)省 有關(guān)文件精神，并結(jié)合珠海實(shí)際，現(xiàn)就我市住宅小區(qū)公共 水電費(fèi)的分?jǐn)倖?wèn)題通知如下：
一、 公共水電費(fèi)分?jǐn)偡秶胺椒ā?br/> 住宅小區(qū)內(nèi)涉及各類(lèi)公共水電費(fèi)分?jǐn)偟脑O(shè)施，必須單獨(dú)設(shè) 置計(jì)量表，按實(shí)際發(fā)生額向受益住(用)戶(hù)分?jǐn)偂?br/> (一)小區(qū)范圍的公共用電(如路燈、公共智能系統(tǒng)等用 電)費(fèi)用，由小區(qū)所有住(用)戶(hù)平均分?jǐn)偂?br/> (二)住宅大樓內(nèi)公共水、電費(fèi)用，由本樓住(用)戶(hù)平 均分?jǐn)偂?br/> (三)住宅大樓內(nèi)電梯等公用設(shè)備的運(yùn)行電費(fèi)，由本樓 享用電梯的住(用)戶(hù)平均分?jǐn)偅醋≌瑯窃O(shè)計(jì)不提供電 梯服務(wù)的住(用)戶(hù)除外。
(四)住宅小區(qū)供水二次加壓用電，發(fā)生的電費(fèi)按各住( 用)戶(hù)的用水量分?jǐn)偅坏冒磻?hù)平均分?jǐn)偂?br/>
二、以下水電費(fèi)不得向住(用)戶(hù)分?jǐn)偅冶仨殕为?dú)設(shè) 置計(jì)量表。
(一)住宅小區(qū)物業(yè)管理單位自用水電，其費(fèi)用由該物 業(yè)管理單位負(fù)擔(dān)。
(二)小區(qū)綠化物養(yǎng)護(hù)、園林水池噴泉、以及喜慶活動(dòng) 、宣傳、裝飾等用水用電，其費(fèi)用均由物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)列 支。
(三)小區(qū)開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的水、電費(fèi)用(如收費(fèi)泳池 、會(huì)所、地下及室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)等)，由該項(xiàng)經(jīng)營(yíng)收益列支。

三、為提高公共水電費(fèi)分?jǐn)偟耐该鞫�，減少糾紛，凡 屬向住(用)戶(hù)分?jǐn)偟墓菜娰M(fèi)，必須單獨(dú)列帳，每月(期 )向住(用)戶(hù)公布具體的分?jǐn)傓k法及各住(用)戶(hù)應(yīng)負(fù)擔(dān)的金 額等。
嚴(yán)禁把分?jǐn)偟乃娰M(fèi)與住(用)戶(hù)自用的水電費(fèi)混合 統(tǒng)收。
以上通知，從2002年9月1日起執(zhí)行。



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