關(guān)于房地產(chǎn)精裝修設(shè)計(jì)

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關(guān)于房地產(chǎn)精裝修設(shè)計(jì) 關(guān)于房地產(chǎn)精裝修設(shè)計(jì) 因?yàn)樵诜康禺a(chǎn)行業(yè)做裝修設(shè)計(jì)經(jīng)歷了很多項(xiàng)目，目睹了許多的變化與調(diào)整，現(xiàn)將一些經(jīng)驗(yàn)做整理。 在進(jìn)行精裝修設(shè)計(jì)的初期，裝修設(shè)計(jì)的定位非常重要。根據(jù)其單方成本大小，在設(shè)計(jì)上有所區(qū)別。 http:/// 一、精裝修住宅分級(jí)體系對(duì)應(yīng)的裝修標(biāo)準(zhǔn) 1、基礎(chǔ)級(jí) 完整的廚房、衛(wèi)生間裝修，門(mén)、地板、墻面的裝修，一般裝修成本在300~600元之間。 2、標(biāo)準(zhǔn)級(jí) 在基礎(chǔ)級(jí)之上，增加廚房、衛(wèi)生間的部件，廳房開(kāi)始考慮固定家具的布置，一般裝修成本在600~1000元之間 3、尊貴級(jí) 在標(biāo)準(zhǔn)級(jí)之上，增加廚房衛(wèi)生間的電器，廳房開(kāi)始考慮更多的收納系統(tǒng)，同時(shí)提高裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)，一般裝修成本在1000~1500之間。 4、豪華級(jí) 在尊貴級(jí)之上，增加房屋的其他配置，比如空調(diào)系統(tǒng)、熱水（爐）系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)等等一般裝修成本在1500~2500之間。 更多內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)久久建筑網(wǎng) 5、別墅級(jí) 在豪華級(jí)之上，開(kāi)始考慮更多的機(jī)電系統(tǒng)、固定家具的布置，甚至開(kāi)始考慮移動(dòng)家具、主要燈具的配置。 具體采用哪一級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行精裝修還應(yīng)與相關(guān)的部門(mén)，營(yíng)銷(xiāo)策劃產(chǎn)研部物管工程部做詳細(xì)的討論之后，再由公司的決策領(lǐng)導(dǎo)衡量之后做決定。 二、精裝修住宅的設(shè)計(jì)范圍及設(shè)計(jì)方法 （一）、精裝修住宅的設(shè)計(jì)范圍 設(shè)計(jì)范圍的界定： 住宅精裝修可劃分為裝修與裝飾兩部分。裝修部分一般是實(shí)際的交樓標(biāo)準(zhǔn)；裝飾部分一般是非交樓標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，包括移動(dòng)家具、部分家用電器、室內(nèi)陳設(shè)、室內(nèi)綠化、室內(nèi)各種生活用品等。 精裝修房交樓標(biāo)準(zhǔn)部分的設(shè)計(jì)內(nèi)容： 主要是廚房、衛(wèi)生間的全部設(shè)計(jì)、客廳臥房的地面、墻面及固定家具的設(shè)計(jì)。交樓標(biāo)準(zhǔn)中一般含廚房電器（爐灶、油煙機(jī)、消毒柜等）；衛(wèi)生間含潔具、梳妝鏡、排氣扇、燈具等。這里需要重點(diǎn)提出的是櫥柜的設(shè)計(jì)。櫥柜是固定的家具，應(yīng)該屬于精裝修房交樓標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容。 （二）、精裝修住宅的設(shè)計(jì)方法 1、客戶分析、產(chǎn)品定位 確定住宅精裝修的標(biāo)準(zhǔn)、范圍。 2、在戶型設(shè)計(jì)階段介入精裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容 廚房、衛(wèi)生間的布置設(shè)計(jì)、收納系統(tǒng)的空間預(yù)留、家具布置空間的預(yù)留、電器設(shè)備空間的預(yù)留、外立面設(shè)計(jì)的考慮。 3、在施工圖階段與設(shè)備專(zhuān)業(yè)的對(duì)接 給水出口位置、排水地漏位置、空調(diào)留洞位置、新風(fēng)口位置、熱水器位置、開(kāi)關(guān)插座位置、弱電接口位置等。 4、裝修設(shè)計(jì)與公共空間及戶外空間的對(duì)接 入戶門(mén)內(nèi)外的對(duì)接、室內(nèi)與陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)的對(duì)接。 （三）、住宅公共部分空間的精裝修 1、入戶大堂的精裝修設(shè)計(jì) 公共門(mén)廳的設(shè)計(jì)，門(mén)禁系統(tǒng)的布置方案，信報(bào)箱的布置，地面及天花的設(shè)計(jì)，燈具的設(shè)計(jì)，室內(nèi)配飾布置 2、公共走道及電梯間的裝修設(shè)計(jì) Word文件下載：關(guān)于房地產(chǎn)精裝修設(shè)計(jì).doc 鐘祥潤(rùn)德敬老院規(guī)劃設(shè)計(jì) 輕鋼結(jié)構(gòu)在擴(kuò)建-改建工程中的應(yīng)用 希臘建筑_古希臘建筑_希臘建筑廢墟 2000Ⅹ2KW水電站閘壩缺陷處理施工方案 安全管理論文_項(xiàng)目工程管理論文_行政管理畢業(yè)論文 探討大型商場(chǎng)的空調(diào)節(jié)能技巧 工程管理就業(yè)前景_工程管理流程圖_電力工程管理流程圖 簡(jiǎn)析塔式起重機(jī)安裝及拆卸技術(shù) 做好建筑工程項(xiàng)目管理的思考 3313回采地質(zhì)說(shuō)明書(shū)新 QQ空間 新浪微博 騰訊微博 人人網(wǎng) 更多

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