建筑工程索賠簡(jiǎn)介及意義
建筑工程索賠簡(jiǎn)介及意義
摘要：索賠是在合同的實(shí)施過程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同所規(guī)定的義務(wù)或未能保護(hù)承諾的合同條件實(shí)現(xiàn)而遭受損失后，向?qū)Ψ教岢龅难a(bǔ)償要求。索賠是相互的，雙方的。但由于在建筑工程施工合同法律關(guān)系中，“僧多粥少”造就業(yè)主相對(duì)強(qiáng)勢(shì)地位。在此，現(xiàn)從施工企業(yè)的角度來分析工程索賠問題。
關(guān)鍵詞：建筑工程索賠；索賠種類；履行合同
Abstract: The claims is in the executive process of the contract, because of one party in a contract nonperformance or failed to fulfill its obligations under the contract, or fail to protect the commitment contract conditions and suffered losses to the other party, the compensation requirements. Claim for compensation is each other, both sides of the. Here, the construction companies from the angle of Engineering claim.
Key words: construction engineering claim; claim types; performance of the contract
中圖分類號(hào)：TU 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A文章編號(hào)：2095-2104（2012）
“低中標(biāo)、勤索賠、高結(jié)算”是承包工程的國(guó)際慣例，因此，必須切實(shí)把索賠作為合同造價(jià)履約管理最重要的工作，從某種意義上講，以造價(jià)為中心，就是以索賠為中心，造價(jià)管理就是索賠管理，尤其是簽訂合同時(shí)是難以確定合同造價(jià)的，履約過程中的增項(xiàng)、工程變更、材料更換、條件變化都只能通過扎實(shí)的、有效的索賠才能實(shí)現(xiàn)。
1工程索賠的種類
1.1 發(fā)包人違約，包括發(fā)包人和工程師沒有履行合同責(zé)任，沒有正確地行使合同賦予的權(quán)利，工程管理失誤，不按合同支付工程款等。
1.2合同錯(cuò)誤，如合同條文不全、錯(cuò)誤、矛盾、有兩義性或多義性，設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范錯(cuò)誤等。
1.3合同變更、如雙方簽訂新的變更協(xié)議、備忘錄、修正案，發(fā)包人下達(dá)工程變更指令等。
1.4工程環(huán)境變化，包括法律、市場(chǎng)物價(jià)、貨幣兌換率、自然條件變更等。
1.5不可抗力因素，如惡劣的氣候條件、地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、禁運(yùn)等。
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