□郭老學徒久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　我這兩年做的工作就是要把日本高層建筑的技術(shù)和模式引進國內(nèi)。但是，我們與日本企業(yè)在技術(shù)層面的交流中，經(jīng)常發(fā)生爭執(zhí)，有時候還非常激烈。為什么呢？久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　日本人的設(shè)計理念非常保守。他們總是假定最不利的情況進行設(shè)防。比如墻板之間的防水節(jié)點，我們通常有一道最多兩道設(shè)防就可以了，可日本設(shè)計師堅持要搞三道設(shè)防，他們會想一旦哪一道工序工人沒有做好怎么辦，一旦哪一道設(shè)防的材料不耐久怎么辦，他們要保證在最不利的情況下也不會出問題。久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　我雖然十二分清楚要真正提高建筑品質(zhì)，成本增加是不可避免的，但超出了市場可以接受的界限，也是很難推廣的。所以我要求日本設(shè)計師們適當考慮中國的實際情況，在基本保證質(zhì)量的前提下也要考慮控制成本。可日本專家們非常固執(zhí)，一點也不通融，你們不是想要學習日本嗎？就得這樣！中國的規(guī)范和習慣我不清楚，我們設(shè)計的建筑必須我們自己放心，所以必須按照我們的習慣做法去做。我再三說，中國房價相對于中國人的收入已經(jīng)非常高了，我們提供高安全度高品質(zhì)的建筑，價格再高一些也行，但高多了房子就賣不出去了。日本設(shè)計師回答很干脆：成本控制必須服從于品質(zhì)。我說，我們不需要過剩的品質(zhì)。日本人說，我們所要求的品質(zhì)沒有過剩的地方。久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　爭執(zhí)最厲害的還是建筑標準問題。日本的高層建筑至少是按100年設(shè)計的，而中國是按50年（有些地方是70年）考慮。這一點日本設(shè)計師們非常不理解。他們說，為什么按照50年設(shè)計，這不是最大的浪費嗎？我說，中國的規(guī)范就是這樣規(guī)定的。日本人說，規(guī)范規(guī)定的是最低標準，是下限，我們可以設(shè)計和建造得結(jié)實一些耐久一些呀，這是高層建筑呀，50年就拆了？消費者也愿意買壽命長的房子呀。我說，消費者不會為房子壽命長而多付錢的，因為，中國住宅的土地使用權(quán)只有50年，房產(chǎn)證只有50年，消費者不可能因為你的房子的壽命長而多花錢。日本設(shè)計師非常不理解，不是買的土地嗎？為什么只使用50年。我無話可說。久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　建筑用地50年使用權(quán)，是最大的浪費所在，也是房屋建筑耐久性的緊箍咒。 （新京報有刪節(jié)）久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站