金科美湖灣B地塊砌體施工方案.rar

一、工程概況 一、工程簡介： 本工程為遂寧金科東峻房地產開發(fā)有限公司所開發(fā)的美湖灣1#~12#樓及地下室工程，其總面積：51812m2, 工程位于河東新區(qū)五彩南路旁。 建筑概況：地下室11141.55㎡，住宅面積36449.04㎡。商業(yè)面積4050.62㎡。本工程為框架框架剪力墻結構，5#、6#樓地上4層，地下1層、其建筑高度為12.55m；1～12#地上6層（不含5#、6#樓），地下一層（不含1#-3#樓），剪力墻結構，建筑高度18m；地下車庫為地下一層，層高3.9m,框架結構。建筑結構安全等級為二級，建筑抗震設防類別為丙類，基礎設計等級為丙級，基礎形式為PHCAB400管樁�？拐鸬燃墳闉榉强拐�，建筑物的耐火等級為二級。 樓棟號 基礎形式 結構 類型 抗震 等級 層數(shù) 標準 層高 結構 高度 建筑面積 （㎡） 1#-4#樓 管樁基礎 框剪 非抗震 6F 3.0m 18m 5#-6#樓 管樁基礎 框剪 非抗震 4F/-1F 3/3.3m 12.6m 3000 7#-12#樓 管樁基礎 框剪 非抗震 6F/-1F 3.0m 18m 車庫 管樁基礎 框架 非抗震 -1F 3.9m 3.9m 11141.55 建設單位：遂寧金科東峻房地產開發(fā)有限公司 監(jiān)理單位：重慶建新建設工程監(jiān)理咨詢有限公司 勘察單位：中國建筑西南勘察設計院有限公司 設計單位：成都惟尚建筑設計有限公司 二、編制依據 1、遂寧金科美湖灣項目施工總承包合同及施工圖。 2、設計變更、技術變更、砌體固化圖等。 3、《中華人民共和國建筑法》、《遂寧市建筑管理條例》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全管理條例》。 4、國家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、操作規(guī)程、質量驗收統(tǒng)一標準和安全檢查標準。 5、本方案參照的主要現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標準如下： 《砌體結構設計規(guī)范》GB50003-2011 《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203-2011 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2011 《工程測量規(guī)范》GB50026-2007 《建設領域限制、禁止使用落后技術通告》（1-7號）； 《遂寧市住宅工程質量通病預防措施》（2012版）； 《遂寧市建設工程質量通病防治要點》（2009版）。 平法標準圖集11G101-1與西南15G701-3圖集 三、編制原則 1、堅持按基本建設程序和建筑施工科學技術管理、充分應用現(xiàn)代項目管理技術，組織好人員和機械；利用好時間和空間；控制好質量和工期、安全和文明施工，使本工程能優(yōu)質、按時投入使用。在施工的質量控制過程中，達到一次性驗收合格，創(chuàng)遂寧市優(yōu)質結構工程獎。 2、做好現(xiàn)場環(huán)境調查，認真研究施工部署、施工方法。具備全面性、針對性、可行性、先進性，達到工期短、成本低、質量優(yōu)、安全文明施工的目標。 3、合理安排施工順序，組織平行流水立體交叉作業(yè)。忠于設計、精心施工、相互配合、統(tǒng)一指揮、工期履約、保證使用、日夜奮戰(zhàn)、質量創(chuàng)優(yōu)。 4、貫徹 JGJ59～2011安全生產評分標準，堅持文明施工，合理、緊湊布置施工臨時設施，做好施工現(xiàn)場平面管理。嚴格控制施工揚塵、噪聲,加強環(huán)境保護、創(chuàng)安全文明施工現(xiàn)場。 5、搞好結構與建筑、土建與水電、各工種和施工班組之間的密切配合。做好人力、物力、財力的綜合平衡工作、加強土建、安裝和分包工程的施工配合。 6、在確保施工過程質量、安全、生產前提下，力爭趕前，加快施工進度，盡量做到平面和立面均衡施工，綜合平衡雨天和夜間施工。做好冬季、雨季施工安排，力爭均衡施工。 7、根據工程所處位置、環(huán)境，結合我公司現(xiàn)有機械設備、機具、周轉材料及施工技術力量等努力降低工程造價，發(fā)揮總承包單位的統(tǒng)一協(xié)調管理職能。 8、在施工方案實施過程中出現(xiàn)問題或有合理的意見，按公司有關規(guī)定程序形成補充方案或調整方案，實現(xiàn)施工方案的動態(tài)管理。