提要:16日,第二屆太陽能開發(fā)利用博覽會在德州開幕,國際太陽能學會副主席Peter對經(jīng)濟導報記者表示,太陽能建筑和住宅將為中國的地產(chǎn)行業(yè)打開新思路,低碳減排和順應環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展永不會過時。
來源:大眾網(wǎng)
16日,第二屆太陽能開發(fā)利用博覽會在德州開幕,國際太陽能學會副主席Peter對經(jīng)濟導報記者表示,太陽能建筑和住宅將為中國的地產(chǎn)行業(yè)打開新思路,低碳減排和順應環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展永不會過時。然而,高昂的價格也在掣肘著這一新潮流,盡快出臺扶持建筑節(jié)能發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策成為業(yè)界共同的呼喚。太陽能“豪宅”皇明太陽能股份有限公司董事長黃鳴,在“綠色能源引領未來”主題論壇上展示了德州太陽谷蔚來城項目。這個全部采用太陽能的節(jié)能社區(qū),作為未來30年的全球人居樣板,成為太陽能與建筑一體化的最佳例證。
坐落在德州開發(fā)區(qū)的蔚來城是皇明集團投入重資打造的節(jié)能示范地產(chǎn)項目。據(jù)黃鳴介紹,蔚來城的熱水供熱及公共空間照明所需能源全部采用太陽能。采暖制冷技術則應用土壤源熱泵技術,這一技術同時實現(xiàn)了空調(diào)、熱水器和地暖等三重功能,比常規(guī)節(jié)能40%以上。從理論上看,太陽能住宅效益很高,實際情況又如何呢?在該博覽會的蔚來城展臺導報記者了解到,該項目二期的房價在1萬元/平方米到1.2萬元/平方米,而德州當?shù)氐姆績r均價在3000元/平方米到4000元/平方米,這樣的3倍差價,跟上海灘最著名的豪宅樓盤湯臣一品[最新消息 價格 戶型 點評]與周邊樓盤的價差有一拼。但蔚來城并不愁賣,導購員告訴導報記者,蔚來城的一期已經(jīng)售罄,價格翻番的二期他們也信心十足。
在德州這樣的三線城市,蔚來城的房價或許不為當?shù)仄胀ㄙ彿空呓邮。但在太陽能建筑一體化的領域,愛冒險的黃鳴至少第一個“吃了螃蟹”。法國華黎置業(yè)有限公司總經(jīng)理林記峰對導報記者說,如果說其它高端樓盤的賣點是地段和奢華,蔚來城的賣點則在于節(jié)能和宜居。對于蔚來城的這次博弈,黃鳴已經(jīng)顯勝。
山東力諾瑞特新能源公司常務副總經(jīng)理文哲亮表示,近年來在節(jié)能、低碳之風勁吹的大背景下,建筑節(jié)能也成為社會各界普遍關注的熱點。目前我國建筑能耗占總能耗的30%,單位建筑面積采暖能耗為發(fā)達國家的3倍。每年新建建筑中,約95%是高能耗建筑。因此,建筑行業(yè)節(jié)能減排水平的提高,也是對樓盤本身的黃金加碼。節(jié)能力超越德國Peter給導報記者舉了一個最現(xiàn)實的節(jié)能建筑實例德國的“三升房”。他解釋,“三升房”指一年每平方米居住面積消耗的熱能只有3升采暖用油,1升油相當于10千瓦時電。但是來到德州,看到太陽谷的蔚來城,他認為德國“三升房”的節(jié)能紀錄要被打破了。