滬東新村小高層施工組織設(shè)計(jì).doc

滬東新村小高層施工組織設(shè)計(jì) ，土建施工方案。
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　　　滬東新村B、C地塊二期商品住宅工程由上海城建（集團(tuán)）公司投資建設(shè)，在上海浦東滬東地區(qū)建設(shè)中具有較重大的影響，因而我公司如能在這次建設(shè)中有幸中標(biāo)，則將列為公司的重點(diǎn)工程，由公司主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥，集中全公司最優(yōu)秀的工程管理人員，先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，充足的材料和勞力，并在施工的全過程中運(yùn)用ISO9002質(zhì)量管理體系，實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控管理，確保本工程高效、優(yōu)質(zhì)、低耗、快速、安全、文明地施工,具體的目標(biāo)如下：
　質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量100％達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。

　　　工期目標(biāo)：根據(jù)招標(biāo)文件要求,本工程業(yè)主要求一標(biāo)段總工期為18個(gè)月,540天,我們承諾總工期為15個(gè)月，450天。
計(jì)劃開工日期為2001年12月28日,竣工日期為2003年3月28日。

　　　文明施工目標(biāo)：確保創(chuàng)市、區(qū)“安全生產(chǎn)標(biāo) 準(zhǔn)化管理達(dá)標(biāo)工地”和“文明工地”。


第一章、技術(shù)標(biāo)總說明
1．1重點(diǎn)部署、工程目標(biāo)及計(jì)劃開、竣工日期 　　滬東新村B、C地塊二期商品住宅工程由上海城建（集團(tuán)）公司投資建設(shè)，在上海浦東滬東地區(qū)建設(shè)中具有較重大的影響，因而我公司如能在這次建設(shè)中有幸中標(biāo)，則將列為公司的重點(diǎn)工程，由公司主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥，集中全公司最優(yōu)秀的工程管理人員，先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，充足的材料和勞力，并在施工的全過程中運(yùn)用ISO9002質(zhì)量管理體系，實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控管理，確保本工程高效、優(yōu)質(zhì)、低耗、快速、安全、文明地施工,具體的目標(biāo)如下： 質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量100％達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。
　　工期目標(biāo)：根據(jù)招標(biāo)文件要求,本工程業(yè)主要求一標(biāo)段總工期為18個(gè)月,540天,我們承諾總工期為15個(gè)月，450天。
計(jì)劃開工日期為2001年12月28日,竣工日期為2003年3月28日。
　　文明施工目標(biāo)：確保創(chuàng)市、區(qū)"安全生產(chǎn)標(biāo) 準(zhǔn)化管理達(dá)標(biāo)工地"和"文明工地"。

1．2技術(shù)方案簡(jiǎn)介 　　本工程為滬東新村B、C地塊二期商品住宅一標(biāo)段工程，主要由小高層住宅3棟，多層公寓15棟以及公共建筑中的沿街商場(chǎng)，小區(qū)道路，配套設(shè)施及綠化等組成，總建筑面積約73517平方米。
最大建筑高度為40.1米（包括電梯機(jī)房和水箱層高度），地下設(shè)有設(shè)備用房、生活、消防水池。
上部建筑為一梯二戶中高檔住宅，頂部為躍層和屋頂花園。
本工程建筑按結(jié)構(gòu)體系可分為：小高層剪力墻結(jié)構(gòu)（住宅樓），多層磚混結(jié)構(gòu)（住宅樓），多層框架結(jié)構(gòu)（商店）。
本工程的建筑造型設(shè)計(jì)繼承和發(fā)揚(yáng)了海派文化的特色，兼收并蓄，即保留了歐式立面三段式的構(gòu)圖，又融入了石庫門建筑文化的符號(hào)，并結(jié)合現(xiàn)代建筑中簡(jiǎn)潔明快的風(fēng)格。
針對(duì)本工程特點(diǎn)，我們的施工方案簡(jiǎn)述如下：
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2．1編制依據(jù)
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1．1招標(biāo)文件及業(yè)主提供的有關(guān)圖紙
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1．2招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要及補(bǔ)遺文件
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1．3國(guó)家和上海市有關(guān)技術(shù)規(guī)范，質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，文明施工要求及中華人民共和國(guó)建筑法和合同法。

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2．2施工總體部署 　　本標(biāo)段工程覆蓋B、C二地塊，由于開發(fā)商對(duì)本工程建設(shè)的質(zhì)量要求高，施工工期短，為此我們將本標(biāo)段施工按地塊分片，各地塊內(nèi)按棟號(hào)劃分流水，立體適當(dāng)交叉流水的施工方法，將本標(biāo)段劃分為B、C二個(gè)施工片。
B塊內(nèi)1棟小高層建筑按單元分段流水，多層住宅按與沿街商場(chǎng)
二、
三、四相連、相近的三～四棟住宅樓按棟號(hào)分段流水。
C塊內(nèi)2棟小高層建筑各自按單元分段流水，多層住宅每二棟相鄰住宅樓按棟號(hào)分段流水。
作業(yè)面分為二個(gè)作業(yè)大隊(duì)，每隊(duì)一片，在施工管理方面應(yīng)用經(jīng)濟(jì)杠桿作用，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，促使相互競(jìng)爭(zhēng)，確保按質(zhì)按量如期完成一標(biāo)段的施工任務(wù)，為滬東新村B、C地塊二期商品住宅工程早日建成出一份力。

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2．3施工流程
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3．1小高層建筑：放樣→沉樁→井點(diǎn)降水→挖土（樁基動(dòng)測(cè)） →地下室施工→基礎(chǔ)驗(yàn)收→回填土→結(jié)構(gòu)施工→結(jié)構(gòu)驗(yàn)收→裝修工程 和設(shè)備安裝→室外總體和設(shè)備高度調(diào)試→竣工
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3．2多層住宅建筑：放樣→沉樁→挖土（樁基動(dòng)測(cè)）→條基施工→基礎(chǔ)驗(yàn)收→回填土→多孔板安裝→結(jié)構(gòu)施工→結(jié)構(gòu)驗(yàn)收→裝修工程和設(shè)備安裝→室外總體和設(shè)備調(diào)試→竣工
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2．4基坑圍護(hù)及井點(diǎn)降水
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