2014江蘇費用定額.pdf

總 說 明 一、為了貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500—2013）以及《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB 50854—2013），適應(yīng)江蘇省建設(shè)工程市場計價的需要，為工程建設(shè)各方提供計價依據(jù)，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織有關(guān)人員對《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》進(jìn)行了修訂，形成了《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014年）（以下簡稱本定額）。本定額共分上下兩冊。 二、本定額適用于江蘇省行政區(qū)域范圍內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工程及其單獨裝飾工程。國有資金投資的建筑與裝飾工程應(yīng)執(zhí)行本定額；非國有資金投資的建筑與裝飾工程可參照使用本定額；當(dāng)工程施工合同約定按本定額規(guī)定計價時，應(yīng)遵守本定額的相關(guān)規(guī)定。 三、本定額的編制依據(jù)： 1．《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》； 2．《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》； 3．《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（GYD-901—2002）； 4．《建設(shè)工程勞動定額 建筑工程》[LD/T 72.1～11—2008]； 5．《建設(shè)工程勞動定額 裝飾工程》[LD/T 73.1～4—2008]； 7．《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》（2000年）； 8．《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則》； 9．南京市2013年下半年建筑工程材料指導(dǎo)價格。 四、本定額的作用： 1．編制工程招標(biāo)控制價（最高投標(biāo)限價）的依據(jù)； 2．編制工程標(biāo)底、結(jié)算審核的指導(dǎo)； 3．工程投標(biāo)報價、企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考； 4．編制建筑工程概算定額的依據(jù)； 5．建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程價款爭議、合理確定工程造價的依據(jù)。 五、本定額由24章及9個附錄組成，包括一般工業(yè)與民用建筑的工程實體項目和部分措施項目；不能列出定額項目的措施費用，應(yīng)按照《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2014年）的規(guī)定進(jìn)行計算。 六、本定額中的綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等五項費用組成。一般建筑工程、打樁工程的管理費與利潤，已按照三類工程標(biāo)準(zhǔn)計入綜合單價內(nèi)；一、二類工程和單獨發(fā)包的專業(yè)工程應(yīng)根據(jù)《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2014年）規(guī)定，對管理費和利潤進(jìn)行調(diào)整后計入綜合單價內(nèi)。定額項目中帶括號的材料價格供選用，不包含在綜合單價內(nèi)。部分定額項目在引用了其它項目綜合單價 時，引用的項目綜合單價列入材料費一欄，但其五項費用數(shù)據(jù)在項目匯總時已做拆解分析，使用中應(yīng)予注意。 七、本定額是按在正常的施工條件下，結(jié)合江蘇省頒發(fā)的地方標(biāo)準(zhǔn)《江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》（DGJ 32/ 27～52—2006）、現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范和江蘇省頒發(fā)的部分建筑構(gòu)、配件通用圖做法進(jìn)行編制。 八、本定額的裝飾項目是按中檔裝飾水準(zhǔn)編制的，設(shè)計四星及四星級以上賓館、總統(tǒng)套房、展覽館及公共建筑等對其裝修有特殊設(shè)計要求和較高藝術(shù)造型的裝飾工程時，應(yīng)適當(dāng)增加人工，增加標(biāo)準(zhǔn)在招標(biāo)文件或合同中明確，一般控制在10%以內(nèi)。 九、家庭室內(nèi)裝飾可以執(zhí)行本定額，執(zhí)行本定額時其人工乘以系數(shù)1.15。 十、本定額中未包括的拆除、鏟除、拆換、零星修補等項目，應(yīng)按照《江蘇省房屋修繕工程計價表》（2009年）及其配套費用定額執(zhí)行；未包括的水電安裝項目按照《江蘇省安裝工程計價定額》（2014年）及其配套費用定額執(zhí)行。因本定額缺項而使用其它專業(yè)定額消耗量時，仍按本定額對應(yīng)的費用定額執(zhí)行。 十一、本定額中規(guī)定的工作內(nèi)容均包括完成該項目過程的全部工序以及施工過程中所需的人工、材料、半成品和機械臺班數(shù)量。除定額中有規(guī)定允許調(diào)整外，其余不得因具體工程的施工組織設(shè)計、施工方法和工、料、機等耗用與定額有出入而調(diào)整定額用量。 十二、本定額中的檐高是指設(shè)計室外地面至檐口的高度。檐口高度按以下情況確定： 1．坡（瓦）屋面按檐墻中心線處屋面板面或椽子上表面的高度計算。 2．平屋面以檐墻中心線處平屋面的板面高度計算。 3．屋面女兒墻、電梯間、樓梯間、水箱等高度不計入。 十三、本定額人工工資分別按一類工85.00元/工日、二類工82.00元/工日、三類工77.00元/工日計算。每工日按八小時工作制計算。工日中包括基本用工、材料場內(nèi)運輸用工、部分項目的材料加工及人工幅度差。 十四、材料消耗量及有關(guān)規(guī)定： 1．本定額中材料預(yù)算價格的組成： 材料預(yù)算價格=[采購原價（包括供銷部門手續(xù)費和包裝費）＋場外運輸費]31.02（采購保管費） 2．本定額項目中的主要材料、成品、半成品均按合格的品種、規(guī)格加附錄中的操作損耗以數(shù)量列入定額，次要材料以“其它材料費”按“元”列入。 3．周轉(zhuǎn)性材料已按“規(guī)范”及“操作規(guī)程”的要求以攤銷量列入相應(yīng)項目。