工程造價概預(yù)算分析控制.doc

工程造價概預(yù)算分析控制 ，工程造價概預(yù)算分析控制。
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工程造價概預(yù)算分析控制 摘要] 工程預(yù)算和造價是工程建設(shè)的重要組成部分,它對于控制工程投資，縮短建設(shè)時 間，提高業(yè)主投資效益具有重要作用。
所以，加強(qiáng)工程造價管理中概預(yù)算工作具 有重要意義。
本文結(jié)合工作實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，著重對建筑工程造價預(yù)算的分析和控制進(jìn) 行闡述。
　　[關(guān)鍵詞]工程預(yù)算工程造價工程造價管理 　　 　　
一、概述 　　 預(yù)算和造價工作是一項(xiàng)技術(shù)性、政策性較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)工作，隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì) 體制改革的深化和發(fā)展，工程建設(shè)投資越來越大，國家和社會對工程造價預(yù)算人 員的要求也越來越高。
在工程建設(shè)中不可避免的要遇到市場、人為因素等的風(fēng)險 ，使預(yù)期的工程造價預(yù)算超出投資控制，這明顯不利于工程整體建設(shè)。
合理、有 效地控制建設(shè)工程造價是工程造價管理的主要內(nèi)容，做好工程造價的動態(tài)管理， 控制風(fēng)險投資，改進(jìn)和完善工程投資估算，實(shí)行全過程的控制和管理，才能較好 的完成工程造價概預(yù)算工作。
　　 　　
二、工程造價超預(yù)算的原因分析 　　1.工程技術(shù)與工程造價結(jié)合不夠 　　 當(dāng)前，很多工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作不是本地設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，就存在著地域差異大，設(shè) 計(jì)院所處的地方與工程建設(shè)所在地規(guī)范明顯不同，造成了工程造價的增大。
例如 ，土質(zhì)的差異使東北的孔樁適合基孔，而西南地區(qū)大多用的人工挖孔樁。
設(shè)計(jì)費(fèi) 雖然只占工程整體投資的不到1%，如果設(shè)計(jì)不當(dāng)，它對工程造價的影響卻很大。
目前，不少地方存在著設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)理念保守，設(shè)計(jì)思想、施工規(guī)范落后的問 題，再加上造價工程師普遍不能參與建設(shè)全過程，只是單項(xiàng)建設(shè)完成后復(fù)核。
使 得工程概預(yù)算在不少方面難以控制，理論和實(shí)際不盡相符。
　　2.市場波動大，競爭激烈 　　 近幾年來,在宏觀政策調(diào)控下，材料價格等得到了有效控制。
一般建筑工程項(xiàng)目的 建設(shè)周期較長，范圍廣，工程之初所做的概預(yù)算雖然對材料價格波動、市場風(fēng)險 等情況作出了預(yù)測，使預(yù)算留有余地，但并不能做到