和泓東28酒店招商說明書
和泓·東28項目酒店招商說明書
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一、招商背景
1、和泓公司介紹
和泓集團成立于2001年，是以房地產(chǎn)投資與經(jīng)營、物業(yè)管理、教育文化、產(chǎn)業(yè)投資等為主營方向的綜合性國際化企業(yè)集團。目前，和泓地產(chǎn)的足跡遍布北京、天津、重慶、成都、貴陽、沈陽、唐山、長沙、西安、哈爾濱等城市，旗下?lián)碛袛?shù)十家子公司。
和泓·東28項目是和泓集團布局成都的重要一步，位于北改規(guī)劃的創(chuàng)意總部辦公區(qū)，未來升值潛力巨大，項目涵蓋住宅、商業(yè)、辦公多個業(yè)態(tài)。
2、工程項目介紹
（1）項目規(guī)劃：和泓·東28項目整體占地34畝，三棟住宅，兩棟公寓，規(guī)劃為點式布局，外圍底商環(huán)繞，特別適合發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。
現(xiàn)對外招商樓棟為4#樓公寓，4#主體高29層，建筑總高度達99.6米。主體1-3樓：以一般商業(yè)配套為主。4－29層：為商務(wù)酒店設(shè)計。
1-3樓底層商業(yè)：不對外招商。
4-29層商務(wù)酒店設(shè)計：整體對外招商，整體商務(wù)酒店分為清水酒店招商及精裝酒店招商，根據(jù)招商對象意愿選擇是否租賃精裝酒店（清水酒店部分租賃方按照統(tǒng)一規(guī)劃要求自行裝修）。
（2）項目位置：和泓·東28項目位于四川省成都市成華區(qū)創(chuàng)意總部商務(wù)區(qū)，項目正面朝東北，西與紅楓嶺小區(qū)相接，北沿2.5環(huán)二仙橋東路。成都七中嘉祥外國語學(xué)校、成都理工大學(xué)、地鐵7、8號線近在咫尺、建設(shè)路商圈、SM廣場、龍湖三千集、等距離酒店不到一公里，酒店未來地處建設(shè)路商圈及二仙橋總部創(chuàng)意商務(wù)區(qū)的核心位置，外連龍?zhí)犊偛抗I(yè)園區(qū)，內(nèi)連繁華城市商圈，按照成都“北改”規(guī)劃，預(yù)計3年內(nèi)周邊一公里左右范圍將修建多個大型商業(yè)綜合體、購物中心以及一個五星級酒店，人流、車流、物流潛力巨大，商業(yè)優(yōu)勢突顯。同時項目三橫三縱交通網(wǎng)絡(luò)十分便捷，地鐵線路兩條，交通網(wǎng)絡(luò)立體，軟硬件條件優(yōu)越，交通便捷。
（3）項目現(xiàn)狀：
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4#公寓主體工程2015年底峻工，2016年年初可以裝修，下半年可以運營。
主樓3-29層：分為清水及精裝兩部分，清水及精裝均全部對外招商。 物業(yè)說明：招商物業(yè)按照標準的酒店配置進行建設(shè)，業(yè)態(tài)清晰，房屋分割和配套物業(yè)分割均達到一般酒店標準。
二、招商政策
1、合作性質(zhì)：4#公寓均可整體招租，也可分割招租，單個招商租賃6 層以上。可洽談聯(lián)營，方式多樣。
2、招商范圍：公寓面向社會各類酒店管理公司招商。
3、招商期限：15年。
4、承租價格：面議。
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5、優(yōu)惠政策：
（1）酒店入住后的免租期（清水交付3個月免租，精裝交付不免租）
（2）酒店入住后前3年不遞增租金。
6、合作程序：
(1)意向交流：雙方業(yè)務(wù)代表進行商談，合作方初步了解公司概況及合作政策。
(2)招商考察：合作方進行實地考察，具體磋商有關(guān)合作細節(jié)問題。
(3)簽約：本著自愿平等、互利互惠原則，就合作事宜簽訂合同書，雙方按合同履行權(quán)利和義務(wù)。
7、聯(lián)系方式：
招商電話：
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