工程款決算是合同加簽證形式的應按合同約定及變更簽.doc

工程款決算是合同加簽證形式的應按合同約定及變更簽

工程款決算是合同加簽證形式的應按合同 約定及變更簽
一、一審法院認定與判決 上訴人（原審被告、反訴原告）：蘭州二建。
被上訴人（原審原告、反訴被告）：民族公司（以下簡稱民族公司）。
一審法院經(jīng)審理認為：民族公司與蘭州二建簽訂《建設工程施上合同》后，民族公 司向該工程投入5155000元，民族公司與蘭州二建在合同履行中因建筑物的交付 及工程決算等問題發(fā)生爭議訴法院。
本案系建筑工程施上合同糾紛。
古典公司根 據(jù)公證后的蘭州二建授權委托，在代理權限內(nèi)就A2樓工程簽訂并履行合同的 行為是民事法律行為，代理行為產(chǎn)生的權利義務應由被代理人蘭州二建承擔。
古 典公司與作為聯(lián)建一方的民族公司簽訂并經(jīng)公證的《建設工程施工合同》，系蘭 州二建與民族公司真實意思表示，不違反法律規(guī)定，屬有效合同。
雙方因拆遷影 響交工日期的順延及1998年4月5日“交工決定”，應視為對合同交工條款的變更。
雙方當事人均應按合同的約定全部履行自己的義務。
本案合同約定的工程款決 算系合同加簽證形式，應按合同約定及變更簽證確定工程造價。
A2樓合同價款為 5065868元，變更簽證計價475531元，工程總造價應為5541399元。
民族公司已向 蘭州二建支付工程款5155000元，墊付電費、水費，民族公司尚欠蘭州二建工程款 318704.32元。
A2樓工程質(zhì)量經(jīng)蘭州市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站多次核驗認為，基礎、 主體分部達到合格標準，但門窗安裝、裝飾、屋面、地面等分部工程中有部分分項未能達到合格標準，民族公司進行了維修、返工，費用應從民族公司尚欠工程 款中扣除，多退少補，蘭州二建不按約交工構(gòu)成違約，應承擔相應的違約責任或 賠償遲延交工給民族公司造成的損失。
民族公司逾期增發(fā)的過渡費應由蘭州二 建賠償；民族公司已付款5222694.68元，蘭州二建逾期不予交工，應承擔遲延履 行滯納金，按中國人民銀行公布的同期同類貸款利率計算，自1998年4月5日起至 樓房交付之日即1998年9月3日止。
民族公司要求；蘭州二建賠償損失中，底樓鋪 面房經(jīng)營利潤損失可期待