2013版北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同.doc

新修訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》示范文本于2013年12月11日由北京市工商局、豐臺(tái)工商分局、北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)發(fā)布。與2003版文本相比，本次修訂重點(diǎn)突出了5點(diǎn)內(nèi)容。在工程驗(yàn)收方面，增加了中期工程驗(yàn)收；在工程變更方面，新版合同增加了工程變更導(dǎo)致?lián)p失的承擔(dān)方式、工期變化的處理方法等內(nèi)容，明確了工程變更時(shí)雙方的權(quán)利義務(wù)；在施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面，采用了*新出臺(tái)的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范》；在工程款支付方式上，改變了原有分三次預(yù)訂比例支付的方式，交由雙方當(dāng)事人分四次自行協(xié)商支付比例，賦予了消費(fèi)者更大的自主權(quán)；合同附件增加了《工 程決算單》，并針對(duì)工程中可能存在的工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算方面等個(gè)別的非重大問(wèn)題，設(shè)計(jì)了《解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議》，以使業(yè)主能夠早日入住。