福建商品住宅質(zhì)量保證與使用說明(目前最新版).doc

福建商品住宅質(zhì)量保證與使用說明(目前最新版) ，福建商品住宅質(zhì)量保證與使用說明(2005年范本)。
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福建省新建商品住宅 質(zhì)量保證 福建省建設(shè)廳監(jiān)制 2005版 -1-福建省新建商品住宅質(zhì)量保證 本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本公司對(duì)提供銷 售的市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）號(hào) 小區(qū)幢 室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、維修方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：
一、本住宅建筑面積為 平方米，其中共有建筑面積分?jǐn)偲椒矫住?br/>
二、本住宅系委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。
本住宅設(shè)計(jì) 文件規(guī)定的合理使用年限為年。

三、本住宅于 年 月 日經(jīng)竣工驗(yàn)收核驗(yàn)，質(zhì)量等級(jí)為。

四、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在正常使用情況下，本住宅各部位、部件保修內(nèi)容與保 修期：
1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，為自竣工驗(yàn)收合格之日起設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年 限；
2、房屋基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)主體和設(shè)備的白蟻預(yù)防包治，為本住宅工程自竣工驗(yàn)收合格 交付使用之日起15年；
3、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 年；
4、室內(nèi)地面空鼓開裂或大面積起砂、墻面和頂棚抹灰脫落，為年；
5、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為年；
6、門窗翹裂、五金件損壞年；
7、衛(wèi)生潔具 年；
8、燈具、電器開關(guān) 月。
-2-上述第3－8項(xiàng)保修期限按本保證
第五條國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定，自本住宅交付住 戶使用之日起計(jì)算。