《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》.doc

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 ，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》。
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中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第80號(hào) 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 　　 中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》已于200 0年6月26日經(jīng)第24次部常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施 行。
部長(zhǎng)：俞正聲 二○○○年六月三十日 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 　　
第一條　 為保護(hù)建設(shè)單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益，維 護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì) 量管理?xiàng)l例》，制訂本辦法。
　　
第二條　 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)房屋建筑工程（包括裝修 工程）的質(zhì)量保修，適用本辦法。
　　
第三條　 本辦法所稱(chēng)房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對(duì)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收后 在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。
　　 本辦法所稱(chēng)質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。
　　
第四條　 房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng) 履行保修義務(wù)。
　　
第五條　 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理 。
　　 縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑 工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理。
　　
第六條　 建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修中約定保修范圍、保修期 限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī) 定。
　　
第七條　在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： 　　 ㈠地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年 限； 　　 ㈡屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年 ； 　�、绻�熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；　�、桦姎庀到y(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年； 　�、檠b修工程為2年。
　　其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。
　　
第八條　房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
　　
第九條　 房