辦公樓設(shè)計(jì)說(shuō)明.doc

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本設(shè)計(jì)共有三個(gè)不同方案，采用了三種不同的設(shè)計(jì)理念和布局方式，請(qǐng)市府領(lǐng)導(dǎo)選擇意向后，進(jìn)一步審定深化、完善、溝通，再報(bào)建。
一：設(shè)計(jì)理念
1、：行政辦公類型應(yīng)"以人為本"為原則，體現(xiàn)"可持續(xù)發(fā)展"、"節(jié)能"的理念。

2、為公務(wù)員創(chuàng)造良好的"人文環(huán)境"與工作環(huán)境。

3、為現(xiàn)代化辦公提供最佳設(shè)施與條件。

4、信息化環(huán)境融合，傳承文脈，創(chuàng)造地域性文化。

5、以適用、功能為前提，朝向良好，合理分區(qū)，造型上簡(jiǎn)潔、協(xié)調(diào)，具有時(shí)代感。
二：各方案的設(shè)計(jì)說(shuō)明 　　方案一--雙廊式 　　
1、有利于劃分（組團(tuán)），既分割又方便聯(lián)系，根據(jù)對(duì)外聯(lián)系情況，可按不同層設(shè)置處、室。
　　
2、雙廊布置設(shè)置東西兩層共享大廳，改善辦公空間。
　　
3、
一、二層?xùn)|西大廳可做展示，、接待、小型會(huì)議室。

四、五層中廊可做公用小會(huì)議室，充分發(fā)揮適用效益。
六層以上再設(shè)東西采光大廳，使北側(cè)辦公室不僅節(jié)能，又可享受陽(yáng)光，改善工作環(huán)境與多功能活動(dòng)的展開(kāi)。
　　
4、設(shè)置地下車庫(kù)，有利于加強(qiáng)綠化空間，美化環(huán)境。
　　方案二
1、采用東西兩翼用連廊與聯(lián)接體組成庭院式布局。

2、庭院式布局可增強(qiáng)外廊空間的層次感，為庭院景觀布局提供良好條件，有利于公務(wù)員開(kāi)展室外活動(dòng)。

3、采用大挑屋頂坡，一則與兩側(cè)坡度錯(cuò)相協(xié)調(diào)，又與中原路的人大辦公樓挑度相統(tǒng)一。
方案三
1、傳統(tǒng)式中廊兩側(cè)布置辦公室，有利于縮小基底建筑面積，節(jié)約造價(jià)。

2、入口兩層大廳，可加強(qiáng)建筑的內(nèi)部空間效果，體現(xiàn)政府辦公樓的莊重、雄偉氣勢(shì)，與遙之相對(duì)應(yīng)的人大辦公樓相呼應(yīng)。

3、造型上以舒展的豎向構(gòu)件為主，采用窗與窗間墻組織豎向構(gòu)圖，增強(qiáng)建筑的序列感；大屋蓋周邊采用設(shè)計(jì)輕巧的小柱子進(jìn)行裝飾，搭配著屋頂挑出的檐口，使整體建筑顯得生動(dòng)而不失穩(wěn)重。
三：技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 方案 占地面積 標(biāo)準(zhǔn)層面積 地下車庫(kù)面積 總建筑面積 1 2479.0m2 2674.1m2 4421.1m2 33035.8m2 2 2818.82m2 2131.82m2 5100m2 25132.92m2 3 2433m2 2433m2 3977m2 32872m2 ?? ?? ?? ??