關于進一步加強房屋建筑工程勘察設計文件變更管理的通知.doc

關于進一步加強房屋建筑工程勘察設計文件變更管理的通知 ，希望對大家有所幫助。
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關于進一步加強房屋建筑工程勘察設計文件變更管理的通知 市建發(fā)〔2010〕105號 各相關區(qū)縣建設局、五區(qū)一港兩基地及大興新區(qū)規(guī)劃建設局、紡織城城市發(fā)展辦建設及市政配套部、勘察設計企業(yè)、施工圖審查機構、有關單位: 為加強房屋建筑工程勘察設計質量的監(jiān)督與管理，規(guī)范勘察設計文件審查合格后的變更行為，切實貫徹執(zhí)行工程建設強制性標準，根據《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，結合我市實際，現就進一步加強房屋建筑工程勘察設計文件變更管理通知如下，請嚴格遵照執(zhí)行。

一、勘察設計文件變更，是指房屋建筑工程在建設過程中對經施工圖審查機構審查合格后的工程勘察報告、施工圖設計文件的修改變更，分為重大變更和一般性變更。

二、勘察設計文件一經審查合格后，任何單位和個人均不得擅自變更。
如確需對房屋建筑工程勘察、設計文件內容進行變更的，建設單位應當委托原勘察設計單位按有關規(guī)定和標準進行變更勘察設計，屬重大變更范圍的必須重新報有關主管部門審批并經審查機構審查合格后，方可進行施工。
經原勘察設計單位面同意，建設單位也可以委托其他具有相應資質的勘察設計單位進行變更。
變更單位對變更的勘察、設計文件承擔相應責任。

三、對已經施工圖審查合格的勘察設計文件進行變更時，凡涉及工程建設強制性標準以及進行下列變更時，均應視為重大變更，應重新委托原施工圖審查機構審查。
（一）巖土工程勘察報告
1、因設計變更，設計文件在建筑規(guī)模、層高、平面形狀和尺寸、結構的抗震設計等級、結構體系、荷重、基礎形式、基礎埋深等方面的重大變更造成原勘察報告不能滿足要求時需重新進行工程勘察；
2、施工驗槽時發(fā)現基底主要持力層地層分布不均勻、地層劃分有差錯，巖土的物理力學性質指標、承載力特征值與原勘察報告不符時需進行補充勘察；
3、更改地質時代、地貌單元，重新劃分巖土分層，修改建筑場地類別，修改抗浮設防水位，修改液化指數或等級，修改黃土濕陷性場地類型、濕陷等級或濕陷分區(qū)，修改地下水對建筑材料的腐蝕性等級；
4、復合地基、樁基工程現場試樁檢驗資料代替勘察報告直接作為施工圖設計依據的；
5、施工過程發(fā)現或因施工造成的不良地質作用影響場地穩(wěn)定性進行的補充勘察。
（二）施工圖設計文件
1、建筑專業(yè)
（1）改變建筑規(guī)模(如：增加層數，特別是多層住宅和高層住宅，將半地下室或地下儲藏室變?yōu)榈厣蟽Σ厥�；改變層高、建筑總高度；改變建筑面積及用地范圍)，改變建筑標準（如增設或取消中央空調系統等）；
（2）改變使用性質、使用功能；
（3）改變建筑外立面色彩、風格； （4）改變建筑平面形狀和外形尺寸，改變建筑內部的主