淺析商業(yè)房地產(chǎn)樣板房裝飾設計

淺析商業(yè)房地產(chǎn)樣板房裝飾設計

【摘要】近年來，我國房地產(chǎn)行業(yè)競爭十分激烈，樣板房作為樓盤銷售過程中的重要因素，樣板房的裝飾設計的好壞直接影響著房產(chǎn)的銷售。本文指出了樣板房的作用，分析了其設計的特點及原則，介紹了幾種樣板房裝飾設計的風格和手法，探討了樣板房裝飾設計的趨勢，可供設計人員參考借鑒。

【關鍵詞】樣板房；裝飾設計；原則；風格；手法

隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)也得到了一定發(fā)展，其競爭也十分激烈。同時人們對室內的設計、房屋居住環(huán)境、美觀程度等更高一層的追求。這樣的情況下，房地產(chǎn)商都以樣板房的方式展示樓盤質量及自身實力，以此來吸引消費者，從而達成銷售。因此，樣板房的裝飾設計在房地產(chǎn)中占有很重要的地位。作為樣板房的裝飾設計者，必須站在設計的前沿引領設計潮流，引領設計消費。

1.樣板房裝飾設計的原則

（1）從用途角度來分，樣板房分為銷售和不銷售2種。在不做銷售用途的樣板房里，沒人會真正居住，因此，樣板房裝飾設計是在較短的時間內傳達出售樓的相關信息，非常著重強調直接的感官效果。相比普通的家庭裝修所追求的簡約，樣板房裝飾設計過程中則運用大量豐富絢麗的造型手段，通過種種感官刺激，讓消費者留下深刻印象，從而激發(fā)消費者的購買欲望。

（2）樣板房針對某一特定的目標人群，針對這一群體的共性生活方式需求，通過設計語言誘導潛在消費者。在設計風格上體現(xiàn)出這種針對性的差異，力求讓不同年齡、不同層次的消費者都能在不同的設計里找到心動的感覺，使得消費者能夠便捷準確地從眾多的樣板房中收集不同的價值信息并進行分析比對，為自己的購買行為提供依據(jù)。

（3）樣板房裝飾設計應圍繞鮮明的主題，一般是依據(jù)樓盤本身的定位，努力表現(xiàn)出個性化的特點，讓人耳目一新。樣板房裝飾設計最大的特點是對戶型結構進行美化和再創(chuàng)造，通過揚長避短，強化通透的空間、完美的布局、良好的采光、較好的層高、開闊的視野等優(yōu)點，掩飾戶型結構缺憾。于是便有了所謂“使用面積大于建筑面積”的宣傳效應，讓消費者覺得物超所值。

（4）樣板房裝飾設計往往站在設計的前沿，引導潮流，引導消費。可以說，一切新的設計元素、新的設計理念、新的材料、新的工藝、新的陳設都在樣板房裝飾設計中有所體現(xiàn)�！暗刂泻ｏL情”、“東方情懷”、“歐陸風”、“簡約風”、“復古風”等各種流行風格；環(huán)保材料、節(jié)能材料；各色陳設搭配，都是消費者的風向標。

2.樣板房裝飾設計的風格

2.1 新古典主義風格

新古典主義的設計風格其實是經(jīng)過改良的古典主義風格。新古典風格從簡單到繁雜、從整體到局部，精雕細琢，鑲花刻金都給人一絲不茍的印象。一方面保留了材質、色彩的大致風格，仍然可以很強烈地感受傳統(tǒng)的歷史痕跡與渾厚的文化底蘊，同時又摒棄了過于復雜的肌理和裝飾，簡化了線條。在新古典主義設計風格的樣板房中，家具還是配飾均以其優(yōu)雅、唯美的姿態(tài)，平和而富有內涵的氣韻，可以讓購房者感受到高雅、貴族之身份。常見的壁爐、水晶宮燈亦是新古典風格的點睛之筆。白色、金色、黃色、暗紅是歐式風格中常見的主色調，少量白色糅合，使整個樣板房的色彩看起來明亮、大方，使整個空間給人以開放、寬容

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