土地整理規(guī)劃設計的方法與展望

土地整理規(guī)劃設計的方法與展望

【摘 要】土地資源是在社會資源中是一個必不可少的部分，涉及到人們生活的方方面面�，F(xiàn)代社會發(fā)展迅速，工業(yè)化，城鎮(zhèn)化取得了飛速進步，同時人口的增加，尤其是城鎮(zhèn)人口的增加，使得人地關系矛盾日趨激烈，同時土地資源利用率低，并且浪費現(xiàn)象日益嚴重。如何進行規(guī)劃設計，提高土地利用率，以適應現(xiàn)代社會的發(fā)展，是一個亟待解決的問題。本文就重慶市如何采用規(guī)范的方法進行土地整理展開探討。

【關鍵詞】土地整理；規(guī)劃設計；方法與展望

前言

土地整理，最早提出的國家或地區(qū)主要是德國、法國、俄羅斯、加拿大等，世界各國由于地域、文化、國情和經(jīng)濟狀況的不同，對土地整理的內(nèi)涵理解也存在差異。我國國土資源部于2003年發(fā)布的《全國土地開發(fā)整理規(guī)劃（2001-2010）》指出，“土地開發(fā)整理”包含土地整理、土地復墾和土地開發(fā)三項內(nèi)容。

1 土地整理規(guī)劃設計的方法

1.1 確定規(guī)劃的方案

進行土地整理之前，首先應當確定切實可行的規(guī)劃方案。具體實施時應當做到準確無差錯，以確保方案的可行性。針對重慶市特殊的地形地貌和土地整理的分區(qū)原則將重慶市劃分為四個土地整理區(qū)：城郊農(nóng)地規(guī)模整理區(qū)、山地農(nóng)牧綜合整理區(qū)、丘陵坡地整理區(qū)、三峽生態(tài)整理區(qū)。（1）在山地農(nóng)牧綜合地區(qū)，進行合理布局，以小流域作為整理單元，在流域內(nèi)部要對田地、道路、樹林和村莊進行全面衡量。（2）城郊農(nóng)地規(guī)模整理區(qū)，與重慶市關部門加強溝通了解，對于原來做出的城鎮(zhèn)規(guī)劃進行合理的修改，把村莊、居民點和鄉(xiāng)鎮(zhèn)界線進行重新劃定。準確繪制出鄉(xiāng)鎮(zhèn)與村莊的駐地規(guī)劃圖，同時要做到三集中，即：由鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)向工業(yè)園集中，由村莊向小城鎮(zhèn)及重新規(guī)劃村方向集中，由農(nóng)田向規(guī)模經(jīng)營集中。（3）三峽生態(tài)整理區(qū)，注重生態(tài)恢復，逐步增加綠化率，實施有利于生態(tài)恢復的措施。

（4）山地農(nóng)牧綜合整理區(qū)，對于閑置用地進行徹底清查，充分挖掘土地的潛力，對城鎮(zhèn)的外延進行控制，緩解城鎮(zhèn)化過程中的用地緊張問題。（5）對于水資源合理開發(fā)利用，合理用水，合法用水，在輸水過程中盡可能減少能耗，保證水資源的高效利用，節(jié)約投資資本。

1.2 實施標準化、規(guī)范化的建筑物設計

根據(jù)重慶市的現(xiàn)實情況，建筑物設計在農(nóng)用土地整理項目中占有很大比例，主要包括以下幾個部分：水閘、水渠與水池、泵房以及涵管與渡槽等。只有對建筑物進行合理布置和準確設計，才能夠?qū)⑼恋厣�產(chǎn)效率有效提高。在對建筑物進行設計的時候，應在以下幾個部分得到足夠重視：（1）現(xiàn)階段，土地整理設計方

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